[주간시사매거진=남희영 기자]금리인상 기조가 이어지면서 서울 아파트 매매수급지수가 1년째 팔자 우위를 나타내고 있다. 서울 전세 수급지수는 70선이 무너지면서 사상 최저치를 기록했다.25일 한국부동산원 시계열표 자료에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 67.9로 지난주(69.2)보다도 하락하며 2주 연속 60대에 머물렀다. 서울의 매매수급지수가 60선에 머무른 적은 관련조사가 시작된 지난 2012년 7~10월 기간 이후 처음이다.수급지수는 시장 수급 상황을 수치화한 값이다. 기준값인 100을 밑돌면 수요보다 공급이 많다는 걸

[주간시사매거진=정상원 기자]한국은행이 24일 기준금리를 0.25% 포인트 인상한 연 3.25%로 결정했다. 6차례 연속 인상이다. 고물가 상황이 여전히 진행 중인 데다가 미국과 금리 격차가 더 벌어질 경우 외국인 자금 이탈과 환율 상승 등을 우려한 것이라는 해석이다.24일 한은 금통위는 통화정책방향 회의를 열고 현재 3.00%인 기준금리를 3.25%로 인상했다. 이날 기준금리 인상으로 지난 4, 5, 7, 8, 10월에 이어 여섯 차례 연속으로 기준금리를 인상한 것은 처음 있는 일이다.기준금리 인상 배경에는 지난달 소비자물가 상승

[주간시사매거진=정상원 기자]추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 한국 경제가 세계사적으로 유례없는 성장을 달성했다고 평가하면서, 현재 당면한 복합위기에 대응해 민생 안정과 경제 체질 개선을 추진하겠다고 21일 밝혔다.추 부총리는 이날 홍릉 글로벌지식협력단지에서 열린 경제개발 5개년 계획 60주년 기념 간담회에 참석해 “다시 한번 범정부적인 노력이 필요하며, 정부도 비상한 각오로 장바구니·생활물가 안정 대책 등 민생경제 안정을 추진하겠다”며 이같이 밝혔다.추 부총리는 "(한국 경제가) 7차례에 걸친 경제개발 5개년 계획을 통해 국가

[주간시사매거진=정상원 기자]17일 방한할 무함마드 빈 살만 사우디아라비아 왕세자가 이재용 삼성전자 회장을 비롯한 국내 주요 그룹 총수들과 회동을 가질 것으로 알려지면서 논의 내용에 재계의 관심이 쏠리고 있다. 빈 살만 왕세자가 추진하는 미래형 신도시 ‘네옴시티’ 프로젝트는 공식 사업비만 5000억 달러(약 655조원)에 달하는 규모다.16일 재계에 따르면 빈 살만 왕세자는 주요 20국(G20) 정상회의에 참석한 뒤 17일 한국을 찾는다. 같은 날 서울 중구 소공동 롯데호텔에서 이 회장, 최태원 SK그룹 회장, 정의선 현대차그룹 회

[주간시사매거진=정상원 기자]이르면 다음 주부터 분양가 12억원 이하 아파트에 대해서도 중도금 대출이 허용된다.국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 HUG 내규를 고쳐 신규 분양 아파트 중도금 대출 기준을 9억원 이하에서 12억원 이하로 확대할 예정이라고 15일 밝혔다.기존에는 분양가 9억원을 초과하는 분양 아파트는 중도금 대출이 전면 금지돼 왔다. 즉, 청약 당첨자가 분양가 전액을 자기 자금으로 부담해야 했다. 정부는 분양시장 과열을 잠재우기 위해 2016년 8월부터 규제지역과 상관없이 분양가 9억원 초과 주택에 대해서는 HUG

[주간시사매거진=정상원 기자]예금 금리 경쟁이 지속되면서 주요 시중은행의 예금 금리가 5%를 넘어섰다. 기준금리 인상이 내년에도 계속될 것으로 점쳐지면서 금융권의 수신금리 경쟁이 본격화될 전망이다.14일 은행권에 따르면 우리은행은 전날 '우리 WON플러스 예금' 1년 만기 상품에 연 5.18%의 금리를 제공했다. 우리 WON플러스 예금은 시장금리 연동상품으로 별다른 조건 없이도 누구나 최고금리를 적용받을 수 있는 상품이다. 우리은행 관계자는 "시장금리를 즉각 반영해 매일 적용금리가 달라지는 상품이어서 지난 주말 5%대를 넘어섰다"고

[주간시사매거진=정상원 기자]계속되는 금리 인상에 서울 아파트 매수심리가 27주 연속 꺾이면서 매매수급지수 70선도 위협받고 있다. 수도권 아파트 매매수급지수는 10년만에 최저를 기록했다.11일 한국부동산원은 이번 주 서울 아파트 매매수급지수가 70.7로 지난주(72.9)보다 하락했다고 밝혔다. 수급지수는 조사 기간 내 상대비교이긴 하지만 단순 수치상으로는 2013년 2월 마지막 주(70.1) 이후 약 9년9개월 만에 가장 낮은 수치다.매매수급지수가 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을

[주간시사매거진=정상원 기자]원자재 가격 인상 등으로 올해 아파트 분양가가 전년 대비 10% 올라 3.3㎡당 1500만원 선에 육박하고 있다. 시장에서는 앞으로 분양가가 더 오를 가능성이 크다고 진단한다. 분양가 상한제 적용 여부 등이 중요한 변수로 작용할 전망이다.1일 부동산R114에 따르면 올해 1월부터 9월까지 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1458만원으로 지난해 연말까지의 평균 분양가 1320만원보다 10.4% 올랐다. 이에 따라 올해 말까지의 평균 분양가는 조사가 시작된 2000년 이후 역대 처음으로 1500만원대를

[주간시사매거진=정상원 기자] 정부가 청년과 서민층 내집마련 기회를 확대하기 위해 5년간 공공분양 50만 가구를 공급하기로 했다. 과거 5년 대비 3배 이상 많은 물량이다. 각자의 여건에 따라 3가지 모델 중 선택하도록 하고 저리의 전용모기지 지원으로 부담을 완화한다. 미혼 청년에 대한 특별공급 청약을 신설하는 등 청약제도도 개편한다.국토교통부는 26일 제7차 청년정책조정위원회를 통해 이 같은 내용을 담은 관계부처 합동 '청년·서민 주거안정을 위한 공공주택 50만호 공급계획'을 발표했다.◆청년 81.4% "집 보유하고 싶다"국토연구

[주간시사매거진=정상원 기자]우리나라 수출실적이 10월 1~20일 전년동기보다 5.5% 감소했다. 10월 전체 월간실적도 감소세로 나올 가능성이 높다. 국제 천연가스값 급등과 맞물려 무역적자 장기화 우려가 커지고 있다는 분석이다.21일 관세청은 ‘수출입 현황’에서 10월 1~20일 수출액(통관 기준 잠정치)이 324억100만달러로 1년 전 같은 기간보다 5.5% 감소했다고 밝혔다.특히 조업일수를 감안한 하루평균 수출액은 지난해의 경우 26억 4000만 달러고 올해는 24억 달러여서 9.0% 감소한 것으로 나타났다.같은 기간 수입액은

[주간시사매거진=정상원 기자]원희룡 국토교통부 장관은 21일 전국적인 부동산 가격 하락과 관련해 "전국적으로는 50%가까이 오르고 지금 6~7%가량 평균가격이 내렸다"고 말했다.원 장관은 이날 오전 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회 종합감사에서 집값 하락에 대한 선제 대응을 주문하는 유경준 국민의힘 의원의 질의에 "(집값 급등기) 50% 오른 가격이 7% 내린 게 폭락이라고 생각하지 않는다"며 이같이 말했다.원 장관은 "시장상황을 면밀하게 모니터링하고 있다"며 "현재 매도인들의 호가도 지나치게 높게 형성되고 있기 때문에 시장

[주간시사매거진=정상원 기자]은행 변동형 주택담보대출 금리가 18일부터 최대 0.44%P 더 오른다. 한국은행의 기준금리 인상 여파로 주담대 변동금리 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 10년만에 최고 수준으로 치솟으면서 3%대를 돌파했다.18일 은행권에 따르면 KB국민·우리·NH농협은행의 신규취급액 코픽스 연동 주담대 금리가 이날부터 0.44%p 오른 3.40%로 집계됐다. 국민은행의 주담대 변동금리는 연 4.65~6.05%에서 하루만에 연 5.09~6.49%로, 우리은행은 연 5.24~6.04%에서 연 5.68~6

[주간시사매거진=정상원 기자]저축은행의 예금 금리가 빠르게 치솟고 있다. 다올저축은행은 14일 주요 예금상품 금리를 최고 0.85% 인상하며 최대 연 5.20% 금리를 제공하는 ‘Fi 리볼빙 정기예금’을 선보였다.이번 금리 인상이 적용된 상품은 거치식 정기예금 상품인 ‘Fi 리볼빙 정기예금’과 ‘Fi 정기예금’, 자유입출금이 가능한 ‘Fi 저축예금’ 등이다.특히 ‘Fi 리볼빙 정기예금’은 기존보다 금리가 0.85% 올라 비대면으로 가입할 시 업계 최고 수준인 연 5.20%의 금리를 제공한다. 또한 자유롭게 입출금이 가능한 ‘Fi 저

[주간시사매거진=정상원 기자]이창용 한국은행 총재는 7일 고물가 상황을 고려했을 때 향후 금리 인상을 계속 해 나갈 필요가 있다고 밝혔다.이 총재는 이날 국회 기획재정위원회 국정감사에 출석해 "한국은행은 지난해 8월 이후 총 일곱 차례에 걸쳐 기준금리를 2%포인트 인상한데 이어, 고물가 상황의 고착을 방지하기 위해 금리 인상 기조를 이어나갈 필요가 있다고 판단하고 있다"고 말했다.다만 이 총재는 “향후 기준금리 인상의 폭과 시기는 주요국 통화정책 기조, 지정학적 리스크 등 대외여건 변화가 국내 물가와 성장 흐름, 금융 외환시장에 미

[주간시사매거진=정상원 기자]지난달 원·달러 환율 급등을 방어하기 위해 외환 당국이 달러화를 시장에서 매도하면서 외환보유액이 한 달 사이 200억 달러 가까이 급감한 것으로 확인됐다.6일 한국은행이 발표한 외환보유액에 따르면 국내 9월말 기준 외환 보유액은 4167억7000만달러로 전월말인 4364억3000만달러보다 196억6000만달러 감소했다고 밝혔다. 이는 2008년 금융위기 이후 13년 11개월만에 가장 큰 감소폭이다.한은은 외환보유액 감소 이유에 대해 “외환시장 변동성 완화 조치, 기타 통화 외화자산 미달러 환산액 감소,

[주간시사매거진=정상원 기자]9월 소비자물가의 전년 동월 대비 상승률이 5.6%로 나타났다. 6%대로 치솟았던 6~7월 이후 8월(5.7%)부터 5%대로 둔화됐지만 여전히 고물가 국면은 꺾이지 않았다.통계청이 5일 발표한 '9월 소비자물가동향'에 따르면 지난달 소비자물가지수는 108.93(2020=100)으로 작년 같은 달보다 5.6% 상승했다. 앞서 물가 상승률은 올해 2월에 3.7%, 3월에 4.1%, 4월에 4.8%, 5월에 5.4% 등으로 가파른 오름세를 보였다. 특히 6~7월 상승률은 우리 정부가 국제통화기금(IMF)으로부

[주간시사매거진=정상원 기자]당초 이달 말 종료 예정이던 소상공인·자영업자 코로나19 대출 만기연장 조치가 최대 3년간 연장된다. 상환유예 조치는 최대 1년간 연장된다.금융위원회는 27일 이 같은 내용이 담긴 ‘만기연장·상환유예 조치 연장 및 연착륙 지원방안’을 발표했다. 지원방안에 따르면 이번 조치는 이전에 적용됐던 일괄 만기연장 방식이 아니라 금융권 자율협약에 따라 추진된다. 만기연장의 경우 채무조정을 원하지 않는 차주는 금융회사와 자율협약을 맺고 최대 3년간 만기를 연장할 수 있다. 상환유예 차주의 경우에는 내년 9월까지 상환

[주간시사매거진=정상원 기자]원달러 환율이 1420원을 돌파했다. 약 13년 6개월 만에 처음이다.26일 서울 외환시장에서 달러 대비 원화 환율은 이날 오전 9시 개장 직후 전 거래일 보다 9.7원 오른 1419.0원에 출발했다. 이어 오전 9시 17분 현재 원달러 환율은 12.4원 오른 달러당 1,421.7원을 기록했다.이는 지난 22일 기록한 연고점(1413.4원)을 2 거래일 만에 다시 경신한 것이다.환율이 1420원을 넘어선 건 글로벌 금융위기 당시인 2009년 3월 31일(고가 기준 1422원) 이후 약 13년 6개월 만이

[주간시사매거진=정상원 기자]이번주 서울 아파트 매매수급지수 80선이 붕괴됐다. 예고된 추가 금리 인상이 주택 매수세를 더욱 줄이고 있다는 분석이다.23일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트매매수급지수는 79.5로 지난주(80.2)보다 0.7p 하락했다. 매매수급지수는 100을 기준점으로 낮을수록 파는 사람이 사는 사람보다 많다는 의미다.지난 22일 미국 연방준비제도의 기준금리 0.75%p 인상으로 한미 금리역전 현상이 일어난 데 따라 한국은행도 다음달 0.5%p 이상의 기준금리 인상을 결정할 것으로 보인다. 가파른 금리 인상

[주간시사매거진=정상원 기자]22일 서울 외환시장에서 원·달러 환율이 심리적 지지선인 1400원을 넘어섰다. 미 연방준비제도이사회(연준)의 금리 인상 결정이 영향을 미친 것이란 분석이다.환율이 1400원대를 기록한 것은 금융위기 당시인 2009년 3월 31일(고가 기준 1422원) 이후 13년 6개월여 만에 처음이다.이날 전 거래일 대비 3.8원 오른 1398원에 거래를 시작한 원·달러 환율은 개장 직후 1400원을 넘어섰다. 오전 9시 15분 기준으로 1404.6원을 기록한 원.달려 환율은 오전 9시 32분 현재 1404원 내외에