[주간시사매거진=정대윤 기자]송영길 더불어민주당 대표는 15일 이재명 대선 후보가 대통령이 된다면 ‘강남의 마지막 노른자 땅’이라고 불리는 서울 강남구 개포동 구룡마을을 공공개발해 1만2000가구 주택을 공급할 계획이라고 밝혔다. 이 중 중 5000가구는 청년·신혼부부에게 반값 이하로 공급하겠다고도 했다.
송 대표는 이날 서울 여의도 당사에서 열린 '수도권 추가 주택공급 공약 발표식'에서 "현재 (구룡마을에)계획된 2838호의 주택공급을 1만2000호로 늘리기 위해 개발 가능 면적을 확대하겠다"면서 이같이 밝혔다.
마을은 그 동안 무허가 주택 원주민과 토지주 등 관련 당사자들의 이해관계, 개발 방식을 둘러싼 서울시·강남구 등 지자체 간 이견 등 이유로 수십 년 동안 개발이 지연되어온 지역이다.
송 대표는 "청년, 신혼부부들에게 공급할 5000호는 시세 반값 이하로 공급하고, '누구나집', '기본주택' 등 다양한 공급 방식을 도입하겠다"며 "이를 통해 청년, 신혼부부 누구나 분양가의 10%인 4000만 원으로 서울에 내 집을 마련할 수 있게 될 것"이라고 강조했다.
그러면서 구룡마을 개발 등으로 발생하는 이익은 청년·신혼부부 주택 공급에 우선 투입하겠다고 했다. 다른 일반 국민도 '디지털 코인'을 통해 개발 사업에 직접 참여해서 이익을 공유할 수 있도록 설계한다는 방침이다.
이어 송 대표는 "구룡마을 공공개발 사업 모델을 확대하겠다"면서 "용산공원 일부와 주변 반환 부지에 공급되는 10만 호 전체를 청년·신혼부부에게 반값 이하로 공급할 것"이라고도 했다. 송 대표는 "이외 지역에 대해서도 주택 공급의 30% 이상을 청년, 신혼부부들에게 제공하겠다"며 "청년들의 실제 주거 수요가 있는 곳에 청년들을 위한 주택 공급을 추진하겠다"고 밝혔다.
송 대표는 "'누구나집'이 문재인 정부의 공식 사업으로 채택돼 시범 운영 중인데, 서울 수도권 강남 핵심부지에 이걸 보여줘야 실질적 효과가 무엇인지 어떻게 해결할 지 분명하게 보여줄 수 있기에 부지 물색에 최선을 다했다"고 설명했다.
