2월 서울 민간아파트 분양가 3.3㎡ 당 3044만원
2월 서울 민간아파트 분양가 3.3㎡ 당 3044만원
  • 정상원 기자
  • 승인 2023.03.15 14:37
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HUG '2월말 기준 민간 아파트 분양가격 동향' 발표
15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 1월말 기준 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 전월 대비 2.86% 상승한 3063만원이다. 전국은 지난달보다 1.65% 오른 1571만원으로 집계됐고, 수도권은 전월 대비 1.40% 오른 2149만원으로 나타났다.
15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 1월말 기준 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 전월 대비 2.86% 상승한 3063만원이다. 전국은 지난달보다 1.65% 오른 1571만원으로 집계됐고, 수도권은 전월 대비 1.40% 오른 2149만원으로 나타났다.

 

[주간시사매거진=정상원 기자]전국 민간 아파트분양가가 하락추세를 보이고 있다.

15일 주택도시보증공사(HUG)는 2023년 2월말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 15일 발표했다. 이에 따르면 전국 민간아파트 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은 2023년 2월말 기준 472만 8000원으로 전월 대비 0.71% 하락했다. 평으로 환산하면 1560만2400원이다.

서울의 경우 ㎡당 922만6000원으로 전달보다 0.60% 하락했다. 평으로 환산하면 3044만5800원이다. 전월 대비 0.6% 하락한 금액이다.

HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격을 의미한다.

전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1560만 2400원으로 전월보다 0.71% 하락한 반면, 전년 동월보다는 9.04% 상승했다. 수도권은 2132만 7900원으로 같은 기간 0.78% 하락, 1.02% 상승했다.

5대 광역시·세종은 1627만 3200원으로 전월보다 2.1% 내리고, 전년 동월보다 11.06% 올랐다. 기타 지방은 같은 기간 0.67%, 12.63% 각각 상승한 1295만 5800원이다.

지난달 전국 신규 분양 민간 아파트 물량은 6717가구로 전년 동월(1만 2888가구) 대비 48% 줄었다. 수도권 3832가구 중 서울 분양 물량은 775가구다. 5대 광역시·세종은 1803가구, 기타 지방은 1082가구가 새로 분양됐다.

전국의 분양가격지수 역시 182.0을 기록해 전달(183.4)보다 0.71% 내렸다. 서울의 분양가격지수는 150.5로 전달(151.4)보다 0.60% 하락했다. 분양가격지수는 기준시점인 2014년 평균 분양가격을 100인 수치로 환산해 산출한 값을 의미한다.

한편 2023년 2월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 6717세대로 전년 동월(1만 2888세대)대비 48% 하락했다. 2월 서울 신규 분양세대수는 총 775세대, 수도권 신규 분양세대수는 총 3832세대, 5대 광역시와 세종시는 총 1803세대, 기타지방은 1082세대가 신규 분양됐다.


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